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屈旌
近日，“濟南軌道交通8號線安莉芳路站牌要設(shè)立”的照片在網(wǎng)上熱傳，但濟南軌交集團工作人員回應稱不屬實。據(jù)知情人透露，站牌疑似某開發(fā)商為吸引購房者私自建設(shè)。目前，當?shù)刈〗ú块T已責令拆除該地鐵站牌，所有相關(guān)宣傳資料均已“下架”整改。（據(jù)10月12日本報官微）
據(jù)報道，該樓盤不僅私設(shè)地鐵站牌，還在沙盤區(qū)位圖上明確標注了地鐵線路，可謂是做戲做全套。明明是還沒有定論的交通規(guī)劃，為了糊弄購房者，不惜無中生有，侵權(quán)造假，不得不感嘆:這個開發(fā)商腦洞大，膽子更大。在信息如此發(fā)達的當下，如此肆無忌憚地說謊騙人，到底是哪里來的勇氣？須知，早在去年5月，濟南相關(guān)部門曾發(fā)文，明確禁止利用規(guī)劃或在建中的學校、地鐵作為樓盤賣點宣傳�！斗康禺a(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第三條也寫得很明白，房地產(chǎn)廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。事發(fā)后，當?shù)刈〗ú块T迅速地處理了問題，責令樓盤整改，拆掉假的地鐵站牌，下架所有宣傳資料，前后也就一天左右，但是在對于違規(guī)行為的處罰上，卻有些輕描淡寫，只是表示，已經(jīng)對違規(guī)行為進行認定，并根據(jù)情節(jié)嚴重程度，對其進行了處罰。
如今，公眾與政府部門的互動不斷加強，政務運行也越來越公開透明，在公共事件上，大家早已不滿足于這種“簡訊式”的回應。像這樣引發(fā)了全國范圍關(guān)注的“神操作”，明目張膽的違法行為，既然處罰了，是怎么處罰的，罰得是否合理，能不能服眾，還是應該清楚明白地說出來，讓大家看看。否則，總給人一種草草收場、息事寧人的感覺。
如此語焉不詳，保持低調(diào)，一方面可能是覺得，站牌已經(jīng)拆了，說得太多會擴大負面影響，不如默默地等事情過去；也有可能是因為，處罰力度遠遠達不到網(wǎng)友預期，可能引發(fā)更多爭議。因為，根據(jù)現(xiàn)有的法律規(guī)定，對于此類房地產(chǎn)虛假宣傳的處罰，大部分都是行政處罰，對于財大氣粗的開發(fā)商而言，幾萬元的罰款根本不痛不癢，但購房者一旦上當，維權(quán)成本卻是高得嚇人。有網(wǎng)友評論說，不是還有假一罰三、假一罰十嗎？很可惜，雖然購房也是消費行為，而且算得上是高消費，但是房產(chǎn)買賣糾紛卻不歸《消費者權(quán)益保護法》管，也就是說，震懾力度相當有限。這也許就能解釋，為什么這個開放商膽子這么肥了！
也許就是因此，眾多類似案例的后面，都會附有“鑒別開發(fā)商虛假宣傳指南”，各種提醒購房者提高警惕，擦亮眼睛，但是，如果違規(guī)行為如此肆無忌憚，以假惑真，恐怕大家把眼皮擦破了都沒有用。所以，越是這樣離譜的案例，越是應該有詳細的處罰通報，讓大家看看，做買賣不講誠信，會付出什么代價，如果遇到類似情況，依據(jù)現(xiàn)有法律法規(guī)如何維權(quán)。
該完善法律的可以持續(xù)呼吁，該加大管理力度的更應未雨綢繆，老想著“大事化小，小事化無”，開發(fā)商必然就沒有痛感，態(tài)度也必然是“對不起，下次還敢”，不僅老百姓還可能吃虧上當，政府公信力也會不斷受傷，這也是我們最不想看到的局面。唯有坦誠面對輿情，積極出手整治，及時公開通報，才能打擊無良商家的氣焰，有效維護市場秩序。