在商品房大量交付，但質量問題頻發的情況下，新的“房屋檢查員”職業應運而生。他們就像江湖游俠，受雇于業主，穿梭于高樓大廈之間。他們專門幫助購房人在辦理新房入住手續前檢查房屋質量，并向業主提供房屋質量檢測報告。用專業術語來解釋，驗房員是在業主收樓時，從建筑質量、裝修、電氣安全、室內環境等方面提供驗房服務的人。具體來說，質檢員的工作主要是檢查交付房屋的結構和設備是否符合合同規定，墻體、地面、門窗、強弱電、管道等是否存在問題。之后會根據驗收內容為業主出具專業的“驗房記錄表”。他們的職責不是故意站在開發商的對立面去“找茬”，以嚴肅客觀的態度成為市場交易的第三方，這是他們想要呈現的狀態。據了解，他們中的大多數人在家庭檢查員中兼職。通常，他們的正式工作主要是結構工程師、建筑設計師、注冊建筑工程師、工程監理等。當有生意的時候，他們會在業余時間做兼職。這樣做可以充分發揮他們的優勢：由于他們來自房地產開發或施工單位，熟悉技術，了解開發過程，知道房地產開發商的“弱點”在哪里。但另一方面，他們有的只是經驗，缺乏統一的專業培訓，會影響房檢的專業性。所以，家居督察的人希望得到專業的培訓。所以能得到專業培訓的家訪員收入應該是相當可觀的，前景會很好。