現在看來你說的兩個證書都是有效的。如果你的職業是財產，那你就得考這兩個證。勞動部、建設部證書目前物業管理行業有兩個權威證書：一是勞動部，頒發的國家職業資格證書，對求職者面試、晉升、加薪有很大幫助；二是建設部，頒發的對物業管理企業幫助很大的物業經理證，用于物業管理企業的審批、年審和資質評定。勞動部證書有點難考。通過后，頒發物業管理(會員)師職業資格證書，該證書具有普遍性，出國有效。建設部的證書通過率相對較高。

隨著大量設計新穎、設施齊全、環境優美的住宅小區的建成，進入的大量物業緊隨其后。在改善居住環境和居住面積的同時，消費者對居住軟件和物業管理也有了更高的要求。因此，它吸引了大量的現代物業管理企業在進入市場。目前很多企業對物業管理人員從學歷到經驗的要求都比較嚴格。但是由于缺少管理者，他們的就業前景是光明的。

人才現狀

目前，上海物業管理人員的來源可分為三類：一類是直接來自前房管所員工，他們不熟悉現代物業管理模式；另一類是學公共管理和酒店管理的人。他們有一定的能力，但不熟悉物業管理的微妙方面。還有中學生、高職生、專科生等物業管理專業。他們勝任基本的物業管理工作，但往往缺乏戰略思維和管理創新理念，在工作中處于被動地位，不具備戰略管理能力。一般來說，現有人員與市場需求有一定的距離。

隨著物業行業的專業化、法制化、市場化、國際化和集團化，對專業物業管理人員的需求將繼續上升。目前物業管理行業主要需要四類人才：一是日常物業管理人員，如小區經理、物業管理顧問等；二、技術支持人員，如給排水工程師、空調、電腦操作、保安等。三、特殊物業管理人員，如會議經理、高級管家、樓層經理等。四是從事現代智能建筑設備設施運行維護、能源及室內環境質量管理和大型物業管理的應用型高級技術人員和管理人員。

工資水平

物業管理行業不同崗位級別工資差異顯著，經理級年薪水平為元；高級管理人員年薪水平為116，928元(數據來自上海社會勞動保障網)。在這個行業，職位級別越高，工資漲幅越大。另外，不同檔次物業項目的項目經理薪酬差距明顯。高檔寫字樓、涉外公寓等物業的項目經理薪酬水平是普通住宅樓等物業項目經理的兩倍以上。擁有高質量標準化物業管理經驗的項目經理成為搶手的熱點，他們的“薪酬狀況”。

認證培訓

雖然進入的房地產業并不困難，如果

證書目前物業管理行業有兩個權威證書：一是勞動部，頒發的國家職業資格證書，對求職者面試、升職加薪幫助很大；二是建設部，頒發的對物業管理企業幫助很大的物業經理證，用于物業管理企業的審批、年審和資質評定。

勞動部證書有點難考。通過后，頒發物業管理(會員)師職業資格證書，該證書具有普遍性，出國有效。建設部的證書通過率相對較高。本文將重點介紹勞動部頒發的證書

一級物業經理(國家職業資格四級)、助理物業經理(國家職業資格三級)、物業經理(國家職業資格二級)。

培訓內容：物業管理基本概念、物業管理機構基本知識、住宅區、寫字樓、商業場所、工業區物業管理知識、相關法律法規及管理知識。

培訓條件(1)物業助理經理(國家資質三級)具備下列條件之一：取得物業專業經理職業資格證書后，從事本專業工作滿2年以上，經物業專業助理經理正式培訓滿規定學時，取得畢業(結業)證書；具有大學專科以上學歷，從事本職業4年以上，經本職業物業管理處正式培訓達到準學時數標準，并取得畢業(結業)證書者；本科及以上學歷，連續從事本職業3年以上，通過本職業物業管理部正規培訓達到準學時數標準，并取得畢業(結業)證書者。

(2)物業經理(國家二級資質)具備下列條件之一：

取得專業助理物業經理職業資格證書后，連續工作4年以上，通過專業物業經理正式培訓達到準學時數標準，取得畢業(結業)證書；

具有大學專科以上學歷，連續從事本職業8年以上，經本職業物業管理處正式培訓達到準學時數標準，并取得畢業(結業)證書；

本科及以上學歷，連續從事本職業6年以上，通過本職業物業管理部正規培訓達到準學時數標準，并取得畢業(結業)證書者。

最后要提醒大家，拿到證書不是終點，而是起點。只是為我們從事物業行業提供了便利和幫助。如果我們想在這個行業有更好的發展，我們必須努力和用心。