我省實際供地列全國第二 充足土地帶來大量房源
2011-01-31 07:47:00 作者：崔榮杰 來源：大眾網---生活日報
保障性住房用地的增加,將為穩定房價發揮基礎性的作用�！�
生活日報1月30日訊(記者 崔榮杰)為切實增加住房建設用地特別是保障性住房用地供應,穩定房地產市場預期,國土資源部2010年初組織各地首次編制指導性的城市住房用地供應計劃,并于4月上旬向社會公布。近日,國土資源部將各省、自治區、直轄市上報的2010年住房用地供應計劃執行情況進行了匯總分析。從我省情況看,2010年住房用地實際供應12227.08公頃(183406.2畝),在全國30個省區市中僅次于江蘇省,列第二位。其中保障房用地、棚改用地和中小套型商品房用地“三類住房”用地達到9801.72公頃(147025.8畝),占到了總供應量的80%以上。
從我省情況看,2010年住房用地全年計劃供應18165.0225公頃,實際供應12227.08公頃,完成數在30個省區市中僅次于江蘇,列第二位。
從保障房用地、棚改用地和中小套型商品房用地“三類住房”用地實際供應情況看,2010年我省供應保障房用地796.01公頃,其中廉租房用地47.93公頃,經濟適用房用地供應748.08公頃；棚改房用地供應194.24公頃,其中保障房供應39公頃,中小套型供應155.24公頃；中小套型商品房用地全年實際供應8811.47公頃,其中普通房供地8737.52公頃,限價房73.95公頃。“三類住房”供地總量為9801.72公頃,占到供應總量的80%以上。同時,根據匯總表的說明,用劃撥土地建設的租賃住房,土地供應計劃放入經濟適用房供應計劃中。
業內人士指出,我省2010年大量供應的土地,將在今年和明年形成大規模住房供應量,這對于改善房地產市場供求關系,穩定市場預期,從而穩定房價,將發揮基礎性作用。
尤其是保障性住房用地供應的大幅增加,更能為平抑房價打下基礎。再加上去年以來推行的一系列樓市調控政策的作用,2011年房價將以穩定為主,同時不排除部分熱點區域和高房價地區房價出現下行的可能性。
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