“錦繡蘭陵”項目工地變成一片麥地,一位購房者很是無奈。　本報記者　劉海蒙　攝

　　本報臨沂1月4日訊(記者　張希文　劉海蒙)　在臨沂市蒼山縣蘭陵鎮,一名為“錦繡蘭陵”的房產開發項目,去年5月開始銷售,8月奠基,但至今仍未動工,原來的工地成了麥地。隨著售樓處關門,上百購房者索要購房款無門。蘭陵鎮有關負責人表示,3月28日前,政府負責把錢全額退還購房者。
工地變麥地,
只剩5臺塔吊
　　4日上午11時許,記者來到位于蒼山縣蘭陵法庭對面的“錦繡蘭陵”施工現場,30余名交了購房款的人正在此處。看到一大片麥田里豎著5臺大型塔吊,看不到一點工地的樣子,也沒有工人在施工,工地靠近路的一邊,一塊“奠基”的石碑在長滿麥苗的土地上裸露出來。
　　“這個工地是去年5月份開始銷售的,8月份還舉行了大型的奠基儀式,可現在已經過去5個月了,工地上還沒有要動工的跡象。”購房者告訴記者,當時工地周圍貼滿了宣傳材料,還設立了售樓處,開始向有購房意向的村民收取購房預購款。
　　家住蘭陵鎮劉莊村的孔令行告訴記者,他去年5月15日在該樓盤以每平方米1360元的價格,購買了一套125平方米的商品房。記者從孔令行手中的收據上看到,上面寫著5萬元的數額,但收款事由一欄里則寫著借款,公章的名稱為臨沂星火置業有限公司。
　　購房者告訴記者,后來他們發現工地遲遲沒施工,便到售樓處詢問,售樓處的工作人員稱正在辦理手續,去過幾次都是同樣的答復。看到工程一直不動工,工地占用的土地上,村民們又種上了麥子。
土地手續沒辦,
售樓處關門
　　“去年11月24日,售樓處也關門了,工作人員不知去向。”購房者說,當他們到售樓處要求退款時,卻發現售樓處沒人了。
　　記者看到,售樓處大門緊閉,透過玻璃看到房屋戶型沙盤還整齊地擺在屋內。記者隨后撥通了樓盤廣告牌上的銷售電話,但一直處于無人接聽的狀態。
　　“這5萬元可是我們一家的血汗錢呀。”今年58歲的孔令行告訴記者,他們一家3口人,平時就靠種地為生,本來打算買房給孩子結婚的,沒想到房子沒動工,錢也退不了。和孔令行一樣,記者見到的30多名購房者都想將錢退出來。
　　4日下午,記者聯系了臨沂星火置業有限公司,一張姓工作人員稱,工地停工、售樓處停止營業,是由于臨近春節,員工們提前放假了。公司已派人去蘭陵處理此事。
　　蒼山縣蘭陵鎮人大主席劉建祥表示,“錦繡蘭陵”項目是蘭陵鎮政府的一個招商項目,但因為土地手續等都沒辦妥,政府并未和該公司簽訂合同,手續沒辦出來,工程便遲遲沒有開工。
　　“在鎮政府不知情的情況下,該開發商私設售樓處,向有意向者收取預購款,政府部門知道后立即對此進行了制止,但開發商已經收取了100多人的預購款,總額280多萬元。相關部門隨即進行了截留,共截下140多萬元。”劉建祥說,2011年12月28日,政府部門和購房戶簽訂了一個協議,今年3月28日前,一定將錢全額退還購房者,如果開發商推脫,差額由政府墊付,政府再向開發商追討。