8月房價環比下降持平城市增多
2011-09-18 21:37:00 杜宇 來源： 新華網 我要評論
[提要] 最新房價統計數據，７０個大中城市８月環比下降的城市有１６個。
上海外灘地區新建居民小區遠眺（8月21日攝）。 新華社記者 陳飛 攝
新華網北京９月１８日電（記者 杜宇）中國國家統計局１８日公布最新房價統計數據，７０個大中城市８月環比下降的城市有１６個，持平的有３０個，與７月份相比，環比價格下降和持平的城市明顯增多。分析人士認為，這意味著中國房地產市場調控成效正在進一步顯現，但是仍然面臨諸多挑戰，調控之路任重道遠。
２０１１年１月，中國政府出臺了被稱作新“國八條”的房地產調控舉措。自此，房地產市場調控力度不斷加大。
北京中原地產分析師張大偉說，自２０１０年四季度以來，中國央行已經９次提高存款準備金率共４．５個百分點，５次上調存貸款基準利率共１．２５個百分點，目前全國性的信貸緊縮趨勢依然很明顯。特別是在大部分城市銷售萎縮、庫存積壓的情況下，開發商再面臨融資渠道收窄的影響將越來越大。上半年中國房地產上市企業數據已經顯示，企業和大部分城市的庫存量均已接近或超過歷史新高。
中國知名房地產企業萬科公司表示：“資金鏈收緊是普遍的情況，和往年相比，今年全國房地產開發資金來源的增速明顯下滑。”
中國政府持續發力的房地產市場調控，使得居民購房心態發生變化，越來越多的人持幣觀望。來自央行最新發布的三季度城鎮儲戶問卷調查顯示，未來一季有購房意愿的居民占１４．２％，比上季下降０．４個百分點。
不過針對當前房價水平，上述調查顯示四分之三的中國居民認為“過高，難以接受”，較上季提高１．３個百分點，為２００９年有調查以來的最高值。
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