開發商正大建業發展有限公司給業主的“通知”

    大眾網濟南12月23日訊（記者 吳哲）近日，大眾網連續報道的濟南“樓坑坑”事件有了最新進展，濟南正大建業發展有限公司首度正面回復業主，三年來第一次公布明確的解決方案，開發商于19日向“樓坑坑”涉及的所有業主發函道歉，并承諾給與退房業主雙倍已交房款的補償，對于不想退房的業主，可在指定樓盤選房變更合同，僅需負擔新增面積的差價。
     本月9日，大眾網網友張先生向大眾網反應，濟南正大城市花園2期5號樓三年還是一個坑，隨后，大眾網記者對該樓盤進行了系列采訪和報道，發現該樓根本沒有土地證，也沒有預售證，更為不解的是，相關的政府主管部門也對此“視而不見”。大眾網的追蹤報道引起了中央媒體的重視，19日，中央人民廣播電臺《中國之聲》對“樓坑坑”進行了報道，21日，中央電視臺二套財經頻道《第一時間》麻辣一點評欄目也對“樓坑坑”進行了報道，指出“樓坑坑”實在太坑人。
     原定的本月20日開發商向業主進行“最后解釋”，卻被臨時取消。大眾網記者繼續跟蹤報道，19日，開發商終于向每位業主寄出了一份書面《通知》，這也是三年來濟南正大建業首次正面回答業主，并提出了明確的處理意見。
     23日下午，大眾網記者收到了業主王小姐發來的《通知》的傳真件。在《通知》中，“樓坑坑”的開發商——濟南正大建業發展有限公司就目前5號樓遲遲未開工建設給大家造成的困擾深感歉意，并把問題歸因于“政府原因”，表示準確的開工時間至今仍然無法確定。同時，《通知》明確提出了兩種解決方案：一，如果選擇退房，可于規定日期辦理退房手續，正大建業將雙倍返還已交房款。二，如果選擇調整到正在建設的正大城市花園二期1號樓3層至14層，可于規定日期辦理調房手續。正大建業在《通知》中給出了具體的調整方式：即在2010年底竣工交付的二期1號樓3至14層中，原購買邊戶的業主仍然可以選擇邊戶的住宅，購買中間戶型的業主可以選擇新樓中戶的住宅。
    記者通過正大城市花園售樓處的工作人員了解到，業主可選的二期1號樓邊戶的戶型和原5號樓的邊戶戶型相同，但中間戶型卻有差別，“原購戶型是110平米三室一廳，新的中戶型將是130平米兩室兩廳的戶型。”對于面積增加的部分，正大建業提出需要按照7800/平方米補足差價。對于樓層的處理方式，《通知》也給出了解決方案：樓層調整首先由二層客戶按同等樓層調整，同等樓層被選完的，可向上調整一層，樓層差價為50元/平方米。