商品房明碼標價細則出臺 二手房中介費也要明確

　　本報濟南5月16日訊（記者 崔濱）16日起，山東省物價局結合我省實際制定的《山東省商品房銷售明碼標價規定實施細則(試行)》正式實行。

　　細則要求，山東省行政區域內的房地產開發企業和中介服務機構(以下統稱商品房經營者)銷售的新建商品房(含建成尚未售出的存量房)和二手房，都應實行明碼標價。

　　其中，商品房經營者采取的每種標價方式，應當包含開發企業名稱、預售許可證、土地性質、土地使用起止年限、樓盤名稱、坐落位置、容積率、綠化率、車位配比率；樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況；當期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態、樓號、樓層、房號、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積；實行優惠折扣售房的，應標明優惠折扣率及享受優惠折扣的條件；房屋銷售時附帶銷售車庫(車位)的，應公示車庫(車位)規劃圖，每個車位位置、面積、價格；銷售存量房、二手房的，應標示房源具體區域位置、土地使用起止年限、結構、戶型、建筑面積、銷售價格、代理服務項目及收費標準。